مطابق با ماده 454 قانون آئین دارسی مدنی كليه اشخاصي كه اهليت اقامه دعوا دارند مي توانند با تراضي يكديگر منازعه و اختلاف خود را خواه در دادگاهها طرح شده يا نشده باشد و در صورت طرح در هر مرحله اي از رسيدگي باشد، به داوري يك يا چند نفر ارجاع دهند و به شرح ماده 489 قانون فوق الذکر :
رأي داوري در مـوارد زيـر بـاطل اسـت و قـابليت اجرايي ندارد:
1- رأي صادره مخالف با قوانين موجد حق باشد.
2- داور نسبت به مطلبي كه موضوع داوري نبوده رأي صادر كرده است.
3- داور خارج از حدود اختيار خود رأي صادر نموده باشد. در اين صورت فقط آن قسمت از رأي كه خارج از اختيارات داور است ابطال مي گردد.
4- رأي داور پس از انقضاي مدت داوري صادر و تسليم شده باشد.
5- رأي داور با آنچه در دفتر املاك يا بين اصحاب دعوا در دفتر اسناد رسمي ثبت شده و داراي اعتبار قانوني است مخالف باشد.
6- رأي به وسيله داوراني صادر شده كه مجاز به صدور رأي نبوده اند.
7- قرارداد رجوع به داوري بي اعتبار بوده باشد.